Je hebt een ruime keuze om je rente voor kortere of langere tijd vast te zetten. Wil je groeien of juist consolideren. Laat je door een aangesloten adviseur goed informeren.
Nestr biedt een innovatieve vastgoedfinanciering voor verhuurde woningen aan. Nestr is zeer innovatief en introduceerde als eerste aanbieder in de zakelijke markt de annuïtaire aflossing, met als resultaat lagere maandlasten. Daarnaast bieden we aflossingsvrije financiering aan tot 80%, wat er samen voor zorgt dat je lage maandlasten hebt en dus veel vrije cashflow.
Ben je geïnteresseerd? Zoek een een Nestr-adviseur bij jou in de buurt. Nestr is namelijk smart finance.
Wij willen het aanvragen, accepteren en beheren van vastgoedfinancieringen zo simpel en snel mogelijk doen. Anders dan anderen. Gebruikmaken van de moderne techniek, daar waar het anno nu nog steeds gebruikelijk is om handmatig fysieke dossiers te verwerken.
Nestr biedt slimme vastgoedfinancieringen voor verhuur aan tussen de EUR 100.000 en EUR 4.000.000, bestemd voor één of meerdere woningen door heel Nederland. Het onderpand moet altijd één of meerdere verhuurde of te verhuren woningen zijn. Een gedeelte van het onderpand mag eventueel bestaan uit niet-woningen, bijvoorbeeld een winkel op de begane grond. De financiering kan maximaal 85% van de waarde van het onderpand in verhuurde staat bedragen.
De standaard (maar revolutionaire) financiering voor verhuurde woningen:
| RENTE | ≤50% LTV | ≤60% LTV | ≤65% LTV | ≤70% LTV | ≤75% LTV | ≤80% LTV | ≤85% LTV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| variabel | 7,08% | 7,08% | 7,08% | 7,08% | 7,33% | 7,58% | 7,58% |
| 1 jaar vast met optie | 5,50% | 5,50% | 5,55% | 5,60% | 5,70% | 5,85% | 6,80% |
| 2 jaar vast | 5,70% | 5,70% | 5,70% | 5,75% | 5,80% | 6,00% | 7,15% |
| 3 jaar vast | 5,15% | 5,15% | 5,20% | 5,25% | 5,35% | 5,50% | 6,60% |
| 5 jaar vast | 5,10% | 5,10% | 5,15% | 5,20% | 5,30% | 5,45% | 6,40% |
| 7 jaar vast | 5,25% | 5,25% | 5,30% | 5,35% | 5,40% | 5,60% | 6,60% |
| 10 jaar vast | 5,40% | 5,40% | 5,40% | 5,40% | 5,45% | 5,65% | 6,75% |
Nestr financiert tot maximaal 85% loan to value en tot 80% aflossingsvrij.
Nestr biedt je een scherpe rente. Niet alleen voor financieringen in de grote steden, maar óók op het platteland.
Daar waar bij andere aanbieders de focus op grote steden en verstedelijkte gebieden ligt, focust Nestr zich op heel Nederland. Net als jij heeft Nestr namelijk vertrouwen in de toekomst van de markt van verhuurde woningen, óók van woningen in de regio. Want ook daar wordt gewoond, gewerkt en geleefd.
Nestr maakt het mogelijk om deze woningen, die geschikt zijn voor de verhuur, te bezitten. Nestr financiert daarom op basis van de actuele waarde. Heb je bijvoorbeeld een woning aangekocht en deze gerenoveerd voordat je hem gaat verhuren, houdt Nestr rekening met de waarde na verbouwing. Je kunt de door jou gecreëerde waarde dus maximaal financieren.
*Nestr Smart Finance verstrekt geen vastgoedfinanciering aan consumenten.
“Mijn klant is ontwikkelaar en realiseert juist in de provincie kleinschalige nieuwbouwprojecten.” ~ Pascal Hofstra van Debt Finance
