Bij de CRE Financiering kun je kiezen uit een rentevastperiode van 2, 3, of 5 jaar.
Je bent in bezit van verhuurd zakelijk vastgoed of koopt een zakelijk object aan. Goede locatie, mooie huurder en goede huurinkomsten. So far, so good. Nu alleen nog ‘even” de financiering regelen….
Ouch, dat gaat vandaag de dag niet zo makkelijk als je misschien gedacht had. Gelukkig kan je vertrouwen op Nestr. Wij hebben namelijk een financiering beschikbaar met heldere voorwaarden, zodat je gelijk weet waar je aan toe bent. Uiteraard met lage aflossing en een supersnel acceptatieproces, zodat je snel bij de notaris zit om te tekenen.
Waar wacht je nog op? Neem contact op met je Nestr adviseur, klik hieronder om er één te vinden of neem telefonisch contact met ons op via (085) 13 08 952.
Met de Nestr CRE Financiering is het mogelijk om bijvoorbeeld een winkel, een loods of kantoor te financieren. Vandaag de dag is dat niet meer zo makkelijk dan je misschien in het verleden gewend was. Nestr kan jou daar gelukkig mee assisteren.
Het grote verschil tussen financiering van een verhuurde woning ten opzichte van een verhuurd zakelijk pand is de courantheid. Er zijn 18 miljoen Nederlanders allemaal op zoek naar een dak boven hun hoofd, maar ze zijn niet allemaal op zoek naar winkelruimte. Dit verhoogde risicoprofiel uit zich in een paar zaken:
Met name bij de tweede bullet onderscheidt Nestr zich van de gevestigde orde. In de meeste gevallen vragen wij geen maandelijkse aflossing, waardoor er meer vrije kasstroom voor jou ontstaat.
Wie kan bij Nestr financieren?
Lagere rente, hogere hoofdsom
Ook bieden wij jou de mogelijkheid om een lager rentetarief in te kopen. Het voordeel hiervan is niet alleen dat je een lagere rente betaalt, maar dat je hierdoor ook meer kunt lenen, zonder dat je maandlast hoger wordt*. Wie wil dat nou niet?
Kijk hieronder of jouw zakelijke object hiervoor in aanmerking komt.
*de maximale financiering kan nooit meer bedragen dan 60% van de getaxeerde waarde in verhuurde staat. Financier je boven de 55% LTV? Dan zal er naast de maandelijkse rente ook sprake zijn van een geringe maandelijkse aflossing.
Ook voor de Nestr CRE Financiering geldt hetzelfde als voor al onze producten: lage maandlasten. Wat geldt nog meer?
Het financieren van verhuurd zakelijk vastgoed is vandaag de dag niet meer zo simpel als vroeger. Nestr maakt dit wél mogelijk, met een transparant en voorspelbaar product, zodat je snel duidelijkheid hebt over je financieringsaanvraag. Koop je een verhuurd object aan of wil je een bestaande financiering oversluiten? Tref hieronder de rentetarieven aan.
Als je gebruik maakt van de meer-financieren-optie, kan je kiezen voor het betalen van 1%, 2% of 3% vergoeding. Je ontvangt dan direct respectievelijk 0,20%, 0,40% of 0,60% korting op onderstaande rentetarieven. Je kunt hierdoor een hogere financiering verkrijgen én profiteren van een lager rentetarief.
≤50% LTV | ≤55% LTV | ≤60% LTV | |
|---|---|---|---|
2 jaar vast | 6,40% | 6,40% | 6,45% |
3 jaar vast | 6,40% | 6,40% | 6,45% |
5 jaar vast | 6,40% | 6,40% | 6,45% |
Financier je maximaal 55% van de getaxeerde waarde in verhuurde staat? Dan is de lening aflossingsvrij.
“Mijn klant is ontwikkelaar en realiseert juist in de provincie kleinschalige nieuwbouwprojecten.” ~ Pascal Hofstra van Debt Finance
