Drie maanden voor het aflopen van de rentevastperiode ontvang je van ons een voorstel per e-mail, brief en SMS. Via jouw digitale klantportaal informeren we je over de beschikbare mogelijkheden. Als je geen keuze maakt, wordt na het aflopen van de rentevastperiode de rente automatisch gewijzigd naar een variabel tarief.

Dat hangt af van jouw persoonlijke situatie. Er kunnen zich 4 verschillende situaties voordoen: (1) Als je jouw financiering laat doorlopen op variabele rente, hoef je niet opnieuw naar de notaris; (2) Als je een nieuwe rentevastperiode kiest en je financiering is ingegaan vóór september 2021, moet je opnieuw naar de notaris. Deze kosten worden vergoed door Nestr; (3) Als je een nieuwe rentevastperiode kiest en je financiering is ingegaan ná september 2021, dan hoef je niet opnieuw naar de notaris.

Ja, dat is mogelijk. Wil je een verhuurde woning met een A- of B label financieren, dan ontvang je direct 0,10% korting op je rentetarief. Voer je zelf verduurzamingswerkzaamheden uit? Dan kun je onder voorwaarden zelfs 0,15% rentekorting ontvangen.

Jouw jaaropgave is in te zien en te downloaden in je Nestr klantportaal. Wij zorgen dat deze uiterlijk eind februari zichtbaar is.

Er zijn vele soorten wijzigingsverzoeken. Het type wijzigingsverzoek bepaalt de verwerkingstijd, omdat bepaalde verzoeken meer onderzoek vragen. Ook zullen wij voor bepaalde wijzigingsverzoeken extra documenten nodig hebben. Voor de meest voorkomende verzoeken geldt: (1) Uitbetaling bouwdepot: 5 werkdagen nadat alle opgevraagde documenten zijn ontvangen, (2) Wijzigen bestuurder(s), kredietnemer(s) of aandeelhouder(s): 5 werkdagen nadat alle opgevraagde documenten zijn ontvangen, (3) Algeheel royement: 10 werkdagen na ontvangst verzoek van de notaris, (4) Gedeeltelijk royement: 10 werkdagen na ontvangst verzoek, (5) Pro forma aflosnota: 10 werkdagen na ontvangst verzoek, (6) Splitsingsverzoek: 5 werkdagen nadat alle opgevraagde documenten zijn ontvangen en (7) Wijzigen incassorekeningnummer: 3 werkdagen nadat alle opgevraagde documenten zijn ontvangen. Het genoemde aantal dagen kan in de praktijk afwijken.

Voor het wijzigen van een lopende financiering, brengen wij verwerkingskosten in rekening. Voor wijzigingen in het algeheel royement, deelroyement, splitsingsakte, rechtsvorm, kredietnemer en aandeelhouders, bestuurders en/of UBO’s geldt EUR 250,- per contract. Wijzigingen in de aflossingswijze, incassorekening of uitbetalingen uit het bouwdepot zijn gratis. Genoemde bedragen zijn onder voorbehoud van eventuele wijzigingen.