Maximaal EUR 4.000.000, afhankelijk van het type vastgoed en de LTV​.

Nestr heeft een achteraf uitkerend bouwdepot van maximaal EUR 100.000 of een bouwdepot tussen EUR 100.000 en EUR 500.000, waarbij tussentijdse uitbetalingen mogelijk zijn. Het maximale bouwdepot bedraagt dus EUR 500.000.

In beginsel wil Nestr dat het onderpand wordt verhuurd met een rechtstreekse huurovereenkomst tussen eigenaar / verhuurder en huurder / gebruiker / bewoner. Andere verhuursituaties zijn ook toegestaan. Denk hierbij aan studentenverhuur, maar ook verhuur aan kennis- en arbeidsmigranten is toegestaan. In veel gevallen zit hier een speciaal verhuurbureau tussen.

Nee, Nestr vereist altijd een eerste recht van hypotheek en staat geen tweede hypotheek toe.

Het onderpand moet verzekerd zijn met een opstalverzekering die schade volledig dekt. Bij appartementen kan een aanvullende verzekering vereist zijn als de bestaande verzekering niet voldoende is​. Wanneer je een financiering sluit met een groot bouwdepot, is een CAR-verzekering ook vereist.

Nee, want een tweede hypotheek is bij Nestr niet mogelijk. Daarom lossen we eerst je huidige financiering af en verstrekken we je daarna een nieuwe financiering met een hogere hoofdsom.

Huurcontracten moeten een minimale juridische looptijd van zes maanden hebben en er mag geen sprake zijn van huurachterstand. Is de woning bij aanvang nog niet verhuurd? Dan dien je een getekend huurcontract binnen drie maanden na het aangaan van de financiering aan te leveren​​.

Ja, je kunt enkele voorwaarden aan je lopende financiering wijzigen. Geef dit door aan je adviseur of stuur ons een mail op hypotheek@beheer.nestr.nl. Voor EUR 250 per contract kunnen wijzigingen worden doorgevoerd zoals: royement, deelroyement of splitsingsakte. Wil je de rechtsvorm wijzigen, de kredietnemer of UBO’s, dan kost dit EUR 250 per wijziging. Wijzigingen in de aflossingswijze, incassorekening of uitbetalingen van het bouwdepot zijn gratis. Deze genoemde bedragen zijn onder voorbehoud van eventuele wijzigingen.